今天我想分享一个我多年来的经常用的一个工作方法。那就是倒推法也可以叫做反向规划法。
什么是倒推法呢?
简单说:我们做一件事情,完成一个项目也好,达到一个销售目标也罢,不从正面去想,而是从最终的这个目的去倒推,从而一层层的去分解整个流程,最终细化整个过程,让所有的动作都进行一个量化,这样就可以让我们非常清晰的知道我们在那个阶段该怎么做,要怎么做,其实也就是反向规划的一个过程。
我用房产中介的例子,给大家讲明白,一看就懂。
假设 你这个月目标是做到4万,一套房子的佣金是2万,那就必须卖出2套房子。
很多业务员也想卖房子 出业绩,每天也在干活,但就像是心里没数,不知道自己该干什么,该怎么干,别人叫他去看房,他去。别人叫他去社区发传单,他也去。整天瞎忙,结果一个月下来,啥也没有。他干活了吗?干了,做出业绩了吗?没有,怎么回事呢?他不知道,很多人也不知道。
其实是他这个人心里没有计划,没有统筹和安排,如果他一开始就按照倒推法,思路立刻就清晰了。
我们现在就按照4万的业绩往回推一次看看
1. 最终结果:本月成交2套房子,完成4万业绩。
2. 成交前一步,是谈判。按正常转化率,假设3次谈判能成交1单,那2单就需要6次谈判。
3. 谈判前一步,是带看客户。假设5个有效客户,能产生1次谈判,那6次谈判就需要30个客户。
算一笔最简单的账:
2套成交 × 3次谈判 × 5个客户 = 30个客户
一个月30个客户,平均下来,每天只需要找到1个有效客户。目标一下子从“虚的4万业绩”,变成了“每天找1个客户”这种具体、可落地的小事。
客户从哪来?不能干等着或者瞎忙。
他可以去发传单、在公海系统里回访旧客户、主动打电话挖掘资源,同时筛选出几套优质房源。有好房子、有精准客户,才有谈判、才有成交。整个流程一环扣一环,非常清晰。这样他就可以很详细的知道自己该干什么,该怎么干了。
对比一下就明白:
– 正向思考:我要做4万业绩→每天瞎忙→不知道做多少→月底没结果。
– 倒叙思考(反向规划):从4万业绩倒推→需要2套成交→需要6次谈判→需要30个客户→每天1个客户→按步骤执行。
哪怕最后没有完全做到4万,只要你按这个量去执行,大概率也能完成2万、3万。方向对、动作量化,努力才不会白费。
这个倒推法(反向规划),不只用在销售、房产中介,任何工作都适用:
想完成项目、想提升业绩、想达成个人目标,每一件事都可以用“结果倒推出所有工作的细节,只要规划好了,就能做到沉着冷静,心里不慌。
真正可以成功的人,从来不是最忙的人,而是懂得把大目标拆小、把模糊动作量化的人。
学会从结果倒推动作,你会发现:工作不再混乱,目标不再遥远,每一步都走得踏实、有意义。